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武汉楼市恢复元气,再现日光盘!房价上涨近千元!

发布时间: 2020-04-27 08:39:57
4月以来,武汉楼市渐渐恢复元气,预计有14个楼盘入市。 4月第3周共发布了23张预售证,创下今年以来的新高,其中武地融创在新洲、江夏的三个项目同时取得预售证,而且均价全部在万元以下。 武汉楼市不仅取得预售项目的数量上迎来鼠年小高潮,在价格方面更是迎来仅一年来的阳春。 位于黄家湖新区的热门毛坯项目武汉融创城8号楼取得预售,均价上涨760元/㎡; 花山地王项目绿城凤起乐鸣4号楼取得预售,装修部分均价上涨500元/㎡; 位于东西湖的英赫当代城MOMΛ低价开盘,而且首开日光,是今年首个日光盘。 武汉英赫当代城MOMΛ首开日光 该项目位于东西湖-临空港新城,销售均价约9200元/㎡,全部为毛坯房,这在装修房盛行的今天实为难得。 9200元/㎡的单价也创下东西湖限购区的价格新低,但位置也相对较偏,紧邻京东方,附近暂时没有地铁规划站点,公共交通匮乏。 该项目3号楼于4月18日首开全部售罄,主推建面约97-107㎡的毛坯房,带供暖,均价约9200元/㎡,95㎡的户型首付还不到30万,称得上东西湖的最低上车价了。 英赫当代城MOMΛ虽然地段偏,但因为价格低,而且是集商业、医疗、教育、住宅的综合体项目,另外拥有片区特有的绿色科技住宅系统。所以,同样引来众人哄抢,还有购房者反映没有抢到。 绿城凤起乐鸣 该项目位于东湖高新-花山,曾是花山地王,距离19号线站点较近,后期轨交出行方便,自身规划学校已引进华中科技大学附属小学+中学。 该项目于2019年9月底首开,目前已取得五次预售证,目前G4号楼预售证已拿,主推建面约110、131㎡带装修房源,带装修均价约18700元/㎡,其中装修价格1500元/㎡。高层部分仅剩3、5、7号楼待售。因售价已于光谷中心城的均价持平,因此性价比较低。 武汉融创城 该项目位于江夏-黄家湖新区,周边生态环境和城市建设形象较好,紧邻地铁口,但远离中心城区,暂时配套不足。纵然如此,该项目的购买难度仍然很大。 2019年12月中旬首开,随后又加推2次,1-5号楼均已售罄,本次加推8号楼,已启动线上认筹,认筹金10万,预计4月19日进行刚需摇号,4月20日开盘,主推建面约105-130㎡毛坯房源,均价约13000元/㎡,相比上期价格上涨了760元/㎡。 御江壹品青山樽 该项目位于青山滨江商务区,一线滨江,紧邻江滩公园,居住环境较好。 2019年8月底首开,本次开盘是其第二次开盘,仅推出14-16号楼,还有大量住宅待售。目前15、16号楼已取得预售,主推建面约96-154㎡带装修房源,整体均价约22364元/㎡,含3000元/㎡装修价格。相比首开的14号楼来说,整体均价下降了约292元/㎡。 洺悦华府 该项目位于阳逻开发区,周边工业厂房较多,地铁口距离较远,公共交通和商业配套均较为匮乏,销售情况一般,不存在抢不到的情况。 二期12、13号楼已取得预售,预计4月19日开盘,主推建面约84-103㎡高层毛坯房源,均价约7327元/与前期高层均价持平。 佳兆业悦府 该项目位于东西湖临空港新城中心,紧邻轻轨1号线三店站,地铁出行比较方便。 2018年11月首开C地块的1、2号楼高层住宅,整体加推节奏很快,目前仅剩17、19号楼待售,即将加推,或将成为临空港新城率先收官的项目。 17、19号楼主要为96-128㎡户型,该项目前期均价约12900元/㎡,含2500元/㎡装修,目前已开始收资料。 中建星光城 该项目位于光谷中心城的西北面,是光谷东距离三环最近的项目,但距离光谷中心城核心商务区有较远,整体而言交通比较方便。 预计月底加推8号楼建面约96-128㎡毛坯房源,该项目前期毛坯均价约17250元/㎡。

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